De verduurzaming van huurwoningen, oorspronkelijk bedoeld om klimaatverandering tegen te gaan en de woonsituatie van huurders te verbeteren, speelt vooral vastgoedeigenaren in de kaart. Onder het mom van verduurzaming weten verhuurders de huurprijzen op te schalen en zich te onttrekken aan de maximale jaarlijkse verhogingen. Amsterdamse en landelijke huurdersverenigingen herkennen het probleem.